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1. 総予算を正しく把握する
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家づくりの費用は建築費だけではありません。土地代、登記費用や住宅ローン手数料などの諸費用、引越し代、新しい家具代まで含めて計算しましょう。建築費以外に物件価格の1割程度の諸費用がかかることを忘れずに。
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2. 年収に見合った借入額を設定する
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住宅ローンの目安は年収の5〜6倍程度ですが、これはあくまで目安です。お子さんの教育費、老後資金、趣味や旅行などの生活費も考慮して、月々の返済額が手取り収入の25％以内に収まるよう計画しましょう。
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3. 頭金は計画的に準備する
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頭金は物件価格の2割程度が理想的です。頭金が多いほど月々の返済負担が軽くなり、住宅ローンの金利優遇も受けやすくなります。ただし、手持ち資金をすべて頭金にせず、生活予備費は必ず残しておきましょう。
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ポイント: 予算計画は無理なく返済できることが重要です。諸費用も含めた全体予算を見落とさず、将来に備えた無理のない資金計画を立てましょう。
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わたしたちがお手伝いできること
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家づくりにおける資金計画でお悩みの方に、当社では「ライフシミュレーション」を実施しています。
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